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什么是复式房?复式房有哪些优缺点?

来源:房天下发布时间: 2021-10-27

如今人们生活水平提高,对于居住环境的要求也越来越高,有不少朋友喜欢复式的房子,不仅能够获得更多的使用面积,而且还能够体现生活品质。如今复式结构的房子受到年轻人的追捧,可见确实有它的独到之处,那么究竟什么是复式房,复式房有哪些优缺点呢?下面为大家做简单的介绍。

一、什么是复式房?

复式房是一种经济型的房屋。在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,单层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅空间的利用率。

二、复式房有哪些优缺点?

1、复式房优点:

①室内实用率较高,买一层可以打成两层。由于复式户型的单层比较高,能够在空间内打造成两层,提升空间的利用率。

②家庭人员多,选复式更实用。市面上不少的复式住宅土地性质为住宅,上下两层一户,这种户型更适合家庭成员比较多的家庭,特别是开放二胎后,大面积复式户型更受欢迎。

③风格个性十足,更显高档。复式户型提供更私人化设计,通过对室内空间再设计个性十足。

④视觉效果好,格调更高。由于房间的空间比较多,所以复式室内空间设计更灵活,方便恰当的分割出多样化功能的房间,从而更美的视觉效果。

2、复式房缺点

①自然通风采光或较差。一些小型复式房进深大、宽窄小,由于空间有限,如果朝向不好通风和采光会不太好。

②层高的限制。部分复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响,可能会影响真实的居住体验。

楼梯间占空间。室内楼梯间可能会占用10-15㎡,使得原本就不宽裕的空间显得更为拥挤,而且如果家中有老人或小孩的话上下楼可能会觉得不太方便。

④略微增加装修与维修费用。通常而言,很多复式公寓复式住宅都比普通户型装修上面来得更加花费心思。现在很多开发商提供精装房,但是在维修上面还是会费用略高。

⑤隔音效果和安全性要注意。对于隔音效果和安全性主要是大面积复式公寓应当考虑的问题。由于分割空间可能并不是混凝土,而是木隔板,隔音、防火功能差,安全性较差。

以上是关于复式房特点的相关介绍,大家在购买复式房的时候最好到实地进行查验,特别是在采光和通风问题上,房屋的朝向是很重要的,所以尽量要实地看房后再做决定。

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